Seniorenzentrum Sinzheim

Seniorenzentrum Sinzheim

Objekt

Seniorenzentrum Sinzheim
Pfarrer-Kiefer-Weg
76547 Sinzheim

Betreiber

Curatio Sinzheim GmbH,
Pfarrer-Kiefer-Weg 2
76547 Sinzheim

Seniorenzentrum Sinzheim

In Sinzheim, direkt angrenzend an Baden-Baden, wurde auf einem ca. 4.450 qm großen Grundstück ein Seniorenzentrum mit 75 Einzelappartements in sieben Wohngruppen errichtet. Zudem entstanden im 3. und 4. Obergeschoss 20 betreute Wohnungen, sowie ein Bürotrakt mit 13 Büros im 3. Obergeschoss.

Jedes Einzelappartement verfügt über eine eigene Nasszelle. Jeder Wohngruppe steht zudem ein etwa 50 Quadratmeter großer Gemeinschaftsraum mit Terrasse zur Verfügung.

Die Wohnungen in den Obergeschoss bestehen jeweils aus einem Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer, Abstellraum und Bad. Die Größe der Wohnungen variiert zwischen ca. 35 qm und 70 qm.

Parkplätze und Tiefgaragenstellplätze stehen den Bewohnern, dem Personal und Besuchern in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Große Außenanlagen mit schöner Begrünung laden zum Verweilen ein.

Pachtvertrag
25 Jahre zzgl. 1 x 5 Jahre Verlängerungsoption

Anzahl der Einheiten
75 Pflegezimmer (ausschließlich Einzelzimmer mit eigener Nasszelle), 20 Betreute Wohnungen und 13 Büros

 

Abschreibung
2 % auf 50 Jahre auf das Gebäude; 10 % auf 10 Jahre für die Außenanlagen

Besonderheiten
KfW-55 Effizienzhaus