KFW-40 PLUS Neubau: Ottweiler bei Saarbrücken

KFW-40 PLUS Neubau: Ottweiler bei Saarbrücken

Objekt

Seniorenzentrum Ottweiler bei Saarbrücken

Betreiber

Saarländischer Schwesternverband

Seniorenzentrum Ottweiler bei Saarbrücken

Nur wenige Kilometer entfernt von der saarländischen Landeshauptstadt, liegt die 15.000 Einwohner zählende Stadt Ottweiler.

Hier entstand eine neuwertige Pflegeeinrichtung mit 49 stationären Pflegeplätzen in Einzelzimmern, 6 Physiotherapieplätzen sowie 12 betreuten Wohnungen in zwei aneinandergrenzenden Neubauten.

Als Betreiber der Einrichtung in Ottweiler konnte der Saarländische Schwesternverband gewonnen werden, der in eben diesem Ort auch seinen Firmenhauptsitz betreibt.

Der Saarländische Schwesternverband ist einer der kapitalstärksten Betreiber deutschlandweit. In bisher über 40 Einrichtungen in fünf Bundesländer betreuen ca. 3800 Mitarbeiter pflegebedürftige Menschen.

Die bisherigen stationären Einrichtungen des Saarländischen Schwesternverbands befinden sich in bisher fünf Bundesländern. Meist liegen die Seniorenzentren örtlich nicht weit auseinander, sodass Synergieeffekte genutzt werden können.

Pachtvertrag
25 Jahre zzgl. 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption

Anzahl der Einheiten
12 betreute Wohnungen; 49 Pflegeappartements; 6 Physioeinheiten

Abschreibungen
2% auf 50 Jahre auf das Gebäude, 10% auf 10 Jahre für die Außenanlagen und das Inventar, Sonder-Afa für betreute Wohnungen

Besonderheiten
KfW-40 PLUS Effizienzhaus, dadurch Zinsen ab 0,7% p.A., Tilgungszuschuss bis zu 30.000 €