Seniorenzentrum Offenbach-Hundheim, Großregion Mainz
Objekt
Seniorenzentrum Offenbach-Hundheim
Großregion Mainz
Betreiber
Saarländischer Schwesternverband
Im Eichenwäldchen 10
66564 Ottweiler
Seniorenzentrum Offenbach-Hundheim
In Offenbach-Hundheim, in der Pfalz, zwischen Idar-Oberstein und Kaiserslautern gelegen , wurde auf einem ca. 7.200 qm großen Grundstück ein Seniorenzentrum mit 45 Einzelappartements in drei Wohngruppen errichtet. Zudem entstanden im Obergeschoss 23 betreute Wohnungen.
Die Einzelappartements sind im Erdgeschoss verteilt und jeweils ca. 23 Quadratmeter groß. Jedes Appartement verfügt über eine eigene Nasszelle, zzgl. verfügt jedes Pflegeappartement über Miteigentumsanteile an den Gemeinschaftsflächen.
Jeder Wohngruppe steht zudem ein etwa 50 Quadratmeter großer Gemeinschaftsraum mit Terrasse zur Verfügung.
Die Wohnungen im Obergeschoss bestehen jeweils aus einem Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer, Abstellraum und Bad. Die Größe der Wohnung variiert zwischen ca. 56 qm und 72 qm.
Parkplätze stehen den Bewohnern, dem Personal und Besuchern in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
Große Außenanlagen mit schöner Begrünung laden zum Verweilen ein.
Pachtvertrag
25 Jahre zzgl. 1 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Anzahl der Einheiten
45 Pflegezimmer (ausschließlich Einzelzimmer mit eigener Nasszelle) und
23 Betreute Wohnungen
Abschreibung
2 % auf 50 Jahre auf das Gebäude; 10 % auf 10 Jahre für die Außenanlagen
Besonderheiten
KfW-55 Effizienzhaus