Energieeffizienz-Haus: Senioren- und Gesundheitszentrum Ötigheim bei Baden-Baden

Energieeffizienz-Haus: Senioren- und Gesundheitszentrum Ötigheim bei Baden-Baden

Objekt

Seniorenzentrum Ötigheim 
76470 Ötigheim, Baden-Württemberg

Betreiber

Curatio GmbH

Energieeffizienz-Haus: Senioren- und Gesundheitszentrum Ötigheim bei Baden-Baden

In Ötigheim in Baden-Württemberg, circa 20 km von dem renommierten Kurort Baden-Baden entfernt, entstand 2024 das Senioren- und Gesundheitszentrum Ötigheim.

Hierbei handelt es sich um eine ganzheitliche Seniorenimmobilie mit 30 Pflegeplätzen mit spezieller Demenzausrichtung, 20 Betreuten Wohnungen, sowie einer Arztpraxis und einer Apotheke. Letztere werden von einer ortsansässigen Apotheke, sowie von einem ebenfalls ortsansässigen Arzt betrieben.

Betreiber der Einrichtung ist die Curatio GmbH. Curatio betreibt bereits seit vielen Jahren eine vollausgelastete Einrichtung in Ötigheim, sowie vier weitere Einrichtungen im Umkreis Baden-Baden/ Karlsruhe.

Pachtvertrag
25 Jahre zzgl. 1 x 5 Jahre Verlängerungsoption

Anzahl der Einheiten
30 Pflegeappartements, 20 Betreute Wohnungen

Abschreibung
3 % auf 33 Jahre auf das Gebäude, 10 % auf 10 Jahre auf die Außenanlagen, Sonderabschreibung auf Betreute Wohnungen