Eine Anlage- viele Vorteile

Die Vorteile einer Kapitalanlage in eine Pflegeimmobilie sind vielschichtig.

Bei einer Investition in eines unserer Pflegeappartements erhalten Sie:

• eine Sorglosimmobilie

Unsere Pachtverträge mit dem Betreiber des Objektes werden über 20-25 Jahre geschlossen.

In dieser Zeit erhalten sie eine hohe und stabile Miete, inklusive Inflationsschutz, ohne sich um Leerstand und Verwaltung kümmern zu müssen.

Der Generalmieter übernimmt sämtliche Unterhalts- und Wartungskosten.

Ein Verwalter übernimmt vollständig die Aufgaben der Eigentümer.

• eine renditestarke Kapitalanlage

Die Renditeerwartung bei unseren Pflegeimmobilien liegt deutlich über der Kapitalmarktverzinsung.

Sie investieren in einen der Wachstumsmärkte Deutschlands und erlangen Wertsteigerungspotential durch eine Sachwert- Anlage in ausschließlich bedarfsgeprüften Standorten.

• weitestgehend steuerfreie Mieteinnahmen

Die Mieteinkünfte aus unseren Pflegeappartements sind steuerlich begünstigt.

Sie erhalten eine stabile Netto-Mietrendite und steuerfreie Veräußerungsgewinne nach 10 Jahren.

• eine Investition in den Mega- Markt der Zukunft

Durch die demografische Entwicklung unserer Gesellschaft investieren Sie in einen Markt mit enormem Wachstumspotential.

Ihre Wertanlage ist unabhängig von konjunkturellen Schwankungen und liefert ein langfristig stabiles Ertragspotential.

Sie erhalten darüber hinaus bis zu 40 % höhere Pachterträge als bei vermieteten Eigentumswohnungen.

• günstige Finanzierungkonditionen

Aufgrund des historisch niedrigen Zinsniveaus waren die Voraussetzungen zur Finanzierung einer Kapitalanlage nie günstiger.

Die Banken, mit denen Projekta kooperiert, werten die Objekte der Projekta vergleichsweise hoch ein. So können Sie (bei vorhandener Bonität) bis zu 85 % des Kaufpreises durch eine Finanzierung abdecken.

• eine qualitativ hochwertige Investition

Die Immobilien der Projekta GmbH zeichnen sich durchweg durch sehr hohe Qualitätsstandards aus.

Während des Bauprozesses finden gutachterliche Qualitätskontrollen statt. Die Schlussabnahme wird durch einen Bau-Sachverständigen durchgeführt.

Sie können hohe Bau- und Ausstattungsqualität erwarten.

Auch ist die komplette Einrichtung bereits im Kaufpreis eingeschlossen.

• persönliches Realeigentum

Ihr Teileigentum mit Grundbucheintrag ist jederzeit vererbbar oder übertragbar.

Sie erhalten ein bevorzugtes Belegungsrecht für sich selbst oder Ihre Angehörigen.

• einen starken Partner

Die Projekta GmbH kann bereits über 37 Jahre Projekterfahrung vorweisen.

Bei einer Investition in eine unserer Seniorenwohnungen erhalten Sie Fertigstellungssicherheit durch ein bonitätsstarkes Unternehmen.